Tower E

Коллекционные торговые помещения расположены в клубном бизнес-центре Tower E — завершающей очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». В реализации представлено всего десять лотов, что делает предложение ограниченным для одной из наиболее востребованных деловых локаций Москвы. Главное преимущество заключается в том, что помещения выведены на рынок в составе уже действующего квартала с понятной аудиторией и сформированным потребительским спросом: сегодня STONE Towers площадью 112 тыс. м² представляет собой востребованную деловую среду, где уже работают тысячи сотрудников. Камерная бизнес-резиденция Tower E со сроком строительства всего в два года позволяет инвесторам и владельцам бизнеса планировать запуск бизнеса в обозримой перспективе. Дополнительный потенциал формирует расположение на первой линии ТТК и на пути следования от метро, благодаря чему торговые помещения получают доступ не только к внутреннему трафику квартала, но и к широкой городской аудитории.

В линейке предложения — девять классических торговых помещений площадью от 30 до 120 м², а также коллекционное угловое помещение под кафе площадью 118 м² с двумя отдельными входами и высокой видимостью со стороны ТТК. Все помещения имеют витринное остекление, отдельный вход с улицы, возможность организации мокрой точки и высоту потолков от 4,65 до 4,7 м. Три торговых помещения дополнительно располагают прямым выходом в благоустроенный парк квартала, что расширяет охват аудитории за счет посетителей общественного пространства и усиливает коммерческий потенциал локации благодаря постоянному пешеходному трафику в течение дня. Технические характеристики позволяют адаптировать помещения под широкий спектр концепций: от кофеен, пекарен и гастрономических проектов до салонов красоты, шоурумов, клиентских офисов, сервисных пространств и премиальных точек обслуживания.

Коллекционные торговые помещения в Tower E станут неотъемлемой частью инфраструктуры уже сформированного делового квартала STONE Towers. Спрос будет обеспечиваться сразу несколькими аудиториями: в первую очередь это сотрудники офисных башен квартала и резиденты близлежащих бизнес-центров с высоким средним чеком и устойчивой потребностью в качественной инфраструктуре рядом с местом работы. Отдельным преимуществом выступает расположение Tower E на пути следования от метро и на первой линии ТТК, что генерирует дополнительный поток жителей района, для которых территория STONE Towers уже стала частью ежедневных маршрутов. В результате инфраструктура получает доступ как к регулярному пешеходному трафику, так и к высокой визуальной доступности со стороны автомобильных потоков. К моменту завершения строительства, срок которого составит всего два года, коммерческий потенциал помещений дополнительно усилится за счет дальнейшего развития квартала и роста числа пользователей деловой среды.

После завершения строительства все очереди STONE Towers объединит благоустроенный парк площадью около 5 тыс. м². На территории предусмотрены прогулочные маршруты, места для отдыха и активное озеленение, благодаря чему общественное пространство становится дополнительной точкой притяжения для сотрудников, жителей района и посетителей квартала. Для арендаторов это означает дополнительный поток посетителей, а для собственников помещений — комфортные условия для поддержания востребованности объекта и потенциального роста арендных ставок в долгосрочной перспективе.

Покупатель приобретает торговое помещение в составе действующего премиального офисного квартала с уже сформированной аудиторией и понятной моделью потребления. Ограниченный объем предложения — всего десять лотов — дополнительно поддерживает эксклюзивность продукта. Для комфортного входа в проект предусмотрены гибкие программы приобретения: первоначальный взнос от 10%, отложенный платеж до I квартала 2027 года и беспроцентная рассрочка от девелопера до завершения строительства. При первоначальном взносе от 20% действует специальное предложение, предусматривающее снижение стоимости лота на 1,5%. Сочетание короткого срока строительства и выверенных технических характеристик, расположения на первой линии ТТК, сформированного делового окружения и ограниченного количества лотов делает торговые помещения Tower E грамотным инструментом как для размещения собственного бизнеса, так и для быстрого выхода на арендный доход после ввода объекта в эксплуатацию.